Euralille-Coubertin

Ce secteur n'a pas encore été exploité par la SPL Euralille, mais il apparaît bien sur les cartes que l'on peut trouver dans les différents dossiers édités par la société. Il se situerait dans le prolongement d'Euralille-Romarin et se développerait entre la D651 (Bd Pierre de Coubertin) à l'ouest, la D617 (rue du Général de Gaulle) au nord et la rue Paul Doumer à l'est.

Historique :

- novembre 2007 : pour la SAEM Euralille, Isabelle Menu imagine la skyline d'Euralille dans les années futures. On devine plusieurs élévations dans ce secteur :

- janvier 2011 : l'ensemble pourrait accueillir entre 10 000 et 15 000m2 de tertiaire selon le dossier de presse établissant le bilan de l'immobilier de bureaux par l'Agence pour la Promotion Internationale de Lille Métropole.

- mi-2014 : l'agence Urban Act publie un travail proposant 3 scénarios différents sur ce secteur, de part et d'autre du bd Pierre de Coubertin. Cette étude urbaine est datée de 2011-2017 ; le maître d'oeuvre est la SPL Euralille, l'agence Urban Act est associée à R&RA et Guillaume Derrien paysagiste. La surface de 4,5 hectares pourrait accueillir entre 500 et 600 logements, des bureaux, des commerces/activités et des équipements. Dans le lot le plus à l'ouest, le nouveau tribunal de Lille pourrait y être construit selon le document (mais cette partie se trouve  dans un secteur qui n'appartient pas forcément au quartier d'affaires, se situant rue des Bateliers).

- septembre 2014 : concernant le nouveau tribunal de Lille (qui a pu être placé à Euralille 1, à Porte de Valenciennes, mais aussi au Barnum des Postes et à Lille-Fives), il se pourrait bien qu'il arrive sur un site entre Euralille-Coubertin et le Vieux Lille (rues des Bateliers et Gandhi), à l'horizon 2020 pour 30 000m2 (l'actuel fait 27 000m2) (Voix du Nord du 02/09/2014). Martine Aubry aurait envoyé un courrier à la ministre de la justice Christiane Taubira le 28 juillet 2014 (ou le 18 juillet selon Voix du Nord du 18/04/2016).

- mai 2015 : si les maires de Roubaix, Tourcoing et Marcq-en-Baroeul (G. Delbar, G. Darmanin, B. Gérard) avaient demandé l'appui de la métropole pour créer une cité judiciaire sur la zone de l'Union (Voix du Nord du 24/04/2015), Sébastien Leprêtre, maire de La Madeleine, milite pour le terrain d'Euralille-Coubertin (Voix du Nord du 28/05/2015).

- 18 avril 2016 : Jean-Jacques Urvoas, Garde des Sceaux, profite d'une visite à Lille pour annoncer que le nouveau tribunal lillois (tribunal de grande instance + tribunal d'instance) se trouvera à Lille, au niveau de la plaine Winston-Churchill pour un coût de 100 millions d'euros. La livraison est prévue pour 2021 (La Voix du Nord du 18/04/16).

- 1er décembre 2016 : lors du conseil municipal, la ville de Lille a voté la vente du terrain de 1,3 hectares à l'Etat (pour 1,3 million d'euros) afin d'y construire le futur tribunal sur la plaine jouxtant Euralille-Coubertin (La Voix du Nord du 03/12/16).

- début janvier 2017 : l'agence Coldefy & Associates fait équipe avec Sou Fujimoto afin de faire une proposition pour le nouveau tribunal  lillois.

- début janvier 2017 : l'agence Saison-Menu s'associe à Rem Koolhas pour esquisser le projet.

- 9 février 2017 : lancement d'un appel à projets pour le site dit du tir-à-l'arc (en raison de cette activité pratiquée sur le site il y a plusieurs années). 20 candidatures seront reçues et 4 équipes seront auditionnées (MAGdeleine n° 355, 2016, p. 18)

- février 2017 : le vaste parking de 2 hectares à proximité du lycée Valentine Labbé attirerait les investisseurs, puisque c'est un emplacement privilégié, alors que la mairie de La Madeleine s'apprêterait à vendre la parcelle (La Voix du Nord du 14/02/17). Ce site est nommé "le site du tir à l'arc" et la mairie a lancé un appel à projets (MAGdeleine n° 345, p. 6). La mairie aurait pour exigence le maintien du skate park, la desserte des garages de la rue du Chaufour, le maintien de 35 places de parking pour les riverains (La Voix du Nord du 16/02/17)

- septembre 2017 : lors d'une visite de Nicole Belloubet à Lille (ministre de la Justice), nous apprenons que le projet d'un nouveau palais de justice est toujours prévu pour 2021 (La Voix du Nord du 18/09/17)

- novembre 2017 > 5 décembre 2017 : une enquête publique est lancée sur l'intérêt général du projet du nouveau tribunal et la mise en compatibilité du PLU pour un édifice de 21 000m2 posé sur 1,3 hectare, pour 2022 (La Voix du Nord du 26/11/17).

- novembre 2017 : Blaq, associé à Nexity, propose - dans le cadre d'un concours ayant eu lieu en septembre dernier - pour le parking de 2 hectares un ensemble d'édifices comprenant 18 864m2 de bureaux, 7500m2 pour une résidence séniors et 4153m2 de logements :

- décembre 2017 : le projet "Arche de La Madeleine" est publié dans un dossier sur le site Calaméo par les architectes ; l'équipe est formée de Finapar, Verdi, RedCat Architecture, Apsis Architecture, Coloco (paysagistes) et ConstructoSkateparkArchitecture. Sont proposés 28760m2 de bureaux, 4893m2 de logements (77 appartements), 3690m2 d'hôtel (120 chambres), 1200m2 pour un skatepark, 1750m2 pour une place de marché et 960m2 de services (400m2 pour une crèche et 560m2 pour une maison médicalisée). L'ensemble devrait être livré au 3e semestre 2020 : 

- 20 décembre 2017 : lors du conseil municipal de La Madeleine est dévoilé projet sélectionné (tweet du jour de J.-Ch. Gatineau). L'ensemble prévoit 18 050m2 de bureaux et 840m2 de commerces le long du boulevard Pierre-de-Coubertin, répartis sur 2 édifices de 4 à 6 étages. Derrière cette façade sont répartis plusieurs édifices de 2 à 5 étages pour 154 appartements. Une place, un parc central sont prévus pour 10245m2 d'espaces verts (4600m2 en pleine terre et 5645m2 en terrasses). 697 places de stationnements privées et 62 autres pour les riverains du quartier seront aménagées (La Voix du Nord du 22/12/17). Les travaux doivent commencer au 1er semestre 2019 pour livrer les logements fin 2020 et les bureaux fin 2021 (MAGdeleine n° 355, 2016, p. 18)

- 22 décembre 2017 : Gaëtan Le Penhuel & Associés publie sur son site son projet :

- janvier 2018 : GBL Architectes publie à son tour son idée :

- 3 janvier 2018 : suite à l'enquête publique du 20 novembre au 5 décembre 2017, un avis favorable concernant la mise en compatibilité du PLU est rendu concernant le futur tribunal lillois.