Euralille-Saint Maurice

À l'est de la gare Lille-Europe, au-delà du boulevard périphérique, se tient un quartier de 15ha où les envies tertiaires de Lille se développent également. Elles semblent déborder d'Euralille-centre en étant établies le long du périph' et de la rue de Luxembourg. Au-delà, ce sont essentiellement des logements qui permettent de faire le lien entre le quartier d'affaires et les anciens faubourgs du quartier lillois Saint-Maurice-Pellevoisin. Dans ce secteur, les bâtiments n'excèdent pas les 8 étages, négociant ainsi une transition entre les anciennes maisons de briques et les tours d'affaires.

Entre 1998 et 2013, près de vingt bâtiments sont donc sortis de terre, soit pratiquement

61 000m2. L'ensemble du quartier est desservi par la station de métro de la gare Lille-Europe.

Comparé à Euralille-Chaude rivière qui a la même surface au sol, Euralille-Saint Maurice a donc un développement plutôt modeste (presque 30 000m2 de moins). Cependant, sur l'ensemble d'Euralille 1 et d'Euralille 2, il s'agit du seul quartier à dominante résidentielle et apporte un esprit "petite ville" à deux pas de la turbine tertiaire.

- 1998 : principe du schéma d'aménagement par Xavier de Geyter, Lalou+Lebec et Fabienne Fendrich paysagiste) :