Euratechnologies

     Si Euralille est dédié aux affaires, Euratechnologies est le pôle d'excellence développement les technologies de l'information et de la communication (TIC). Il a pour but de regrouper des lieux de formation, des entreprises (de la start-up à la compagnie internationale) sur près de 100ha afin de développer l'économie numérique sur la métropole lilloise. Le secteur est situé sur d'anciennes friches industrielles : l'aménageur est la Soreli qui a confié le rôle d'urbaniste en chef à Jean-Pierre Pranlas-Descours.

 

     La première phase doit durer jusqu'en 2015 et concerne 25ha. Elle comprend environ 152 000m2 de bâtis qui se développent autour du projet phare du secteur qui est la réhabilitation de l'ancienne filature Le Blan - Lafont. 77 000m2 de locaux tertiaires sont prévus (dont 52 000m2 de constructions neuves), 50 000m2 dédiés au logement (environ 600 appartements, 1 600 habitants), 20 000m2 d'équipements et enfin 5 000m2 de commerces et de loisirs.

     En 2014, 3 000 salariés travaillent sur le site alors que 3 500 emplois sont prévus pour la fin 2015. En 2020, on espère 8 000 emplois. Cette première phase se divise en quatre secteurs : Le Blan - Lafont, secteur central, l'île des Bois Blancs et les Marais de Lomme. En même temps que la seconde phase devrait être ajoutés à ce secteur 60 000m2.


La seconde phase, créant 25ha supplémentaires, devrait débuter en 2016.

 

Sur les 100ha, ce sont 170 000m2 de logements (2 000 logements) qui sont prévus à terme, soit 5 000 habitants.


La première phase de ce pôle d'excellence se divise en quatre secteurs :

- Le Blan - Lafont ne comprend en réalité que le bâtiment-symbole de la renaissance du quartier ainsi que les espaces verts principaux.

 

- Le secteur central regroupe tout ce qui entoure Le Blan - Lafont.

 

- Les Marais de Lomme se développe sur toute la partie occidentale.

 

- L'île des Bois Blancs se trouve en face, sur l'île.

 

- Le site Netten ne fait pas officiellement partie de la ZAC Euratechnologies, mais les entrepôts devraient participer bientôt au renouveau du quartier.


Au printemps 2015, 99 384m2 au total ont été construits ou réhabilités au sein de ce nouveau programme Euratechnologies :


- 41 559m2 de bureaux = 41,8 %

- 54 865m2 de logements = 55,2 %

- 5 000m2 de commerces/activités = 5 %

- 460m2 d'équipements = 0,5 %

Le programme "Euratechnologies 1" devrait comprendre environ 152 000m2 à la fin, il reste donc encore un peu plus de 50 000m2 à bâtir. Rappelons que lors de l'annonce de la seconde phase du programme (qui doit débuter en 2016), il était précisé que 60 000m2 restaient à construire sur cette première zone. Parmi ces m2 restant à bâtir, une grande part concerne le tertiaire, en particulier dans le secteur central, ce qui permettra probablement de revenir à une forme d'équilibre entre les bureaux et les logements.


historique global

- 17 septembre 1999 : Pierre Mauroy annonce la création d'un parc technologique à Lille.

- 10 octobre 2003 : le conseil de communauté a décidé de confier l'opération d'aménagement du premier secteur à la SAEM Soreli.

- janvier 2006 : début des premiers aménagements.

- 2006 : création d'un bassin de rétention d'eau entre Le Blan et la quai Hegel.

- création d'un pont levant.

- février 2008 : le géant Microsoft annonce son intention de s'installer sur le site (signature le 21 avril).

- 23 juin > fin novembre 2008 : création de la place de Bretagne.

- octobre 2008 : 700 salariés. Objectif est de 5 000 personnes en 2015.

- 26 mars 2009 : inauguration.

- 2009 : prix Eco-quartier décerné par le Ministère du Développement Durable.

- 2010 : prix de l'Aménagement Urbain décerné par le Moniteur "Villes de plus de 50 000 habitants".

- 17 décembre 2011 : inauguration du Pont à Fourchon (pont levis de 38m de long et 15m de large).

- septembre 2013 : Les Rives de la Haute Deûle gagnent le label d'Éco-quartier décerné par le Ministère de l'Égalité des Territoires et du Logement.

- octobre 2014, on apprend que la seconde phase devrait commencer en 2016 afin de bâtir 25ha supplémentaires. 1 800 logements seront construits et 5 000 emplois supplémentaires devraient venir. La zone de la 1ère phase devrait être également complété par 60 000m2. La deuxième phase devrait se finir vers 2025.

- novembre 2014 : le Commissariat à l'Énergie Atomique pourrait venir s'installer sur le site et créer 1 500 emplois directs dans les 5 ans.

- 18 mars 2015 : le premier ministre, Manuel Valls, visite le site et confirme l'arrivée d'une plateforme du Commissariat de l'Énergie Atomique, appelée CEA Tech Nord, prévue pour septembre 2015. Les activités seraient : le numérique, les énergies, la nutrition-santé, les nano-matériaux pour le textile et les transports.

- mars 2016 : lors du MIPIM à Cannes, Euratechnologies est en finale des MIPIMAwards.

- 1er décembre 2016 : lors du conseil municipal, les élus sont invités à approuver les modalités de mise à disposition de l'étude d'impact de la densification et de l'extension du secteur.

 - 29 novembre 2016 > 7 avril 2017 : concertation préalable pour la 2e phase de la ZAC lors de laquelle les constructions se développeront sur l'avenue des Saules, rue Churchill, l'avenue Marie-Louise Delwaulle, le Marai Sud, la presqu'île Boschetti, rue Gallieni et rue Anatole-France. 

- mi-mars 2017 : dans le cadre du MIPIM, la MEL publie un riche document sur les futurs projets urbains  (Projets urbains de la Métropole européenne de Lille, mars 2017, p. 34-37)

- 20 mars 2017 : atelier de concertation aux Bois-Blancs pour connaître l'avis des riverains sur les manques du nouveau quartier d'Euratechnologies : la verdure et les commerces sont particulièrement demandés (La Voix du Nord du 23/03/17).

- 22 mars 2017 : le dossier d'étude d'impact est rendu aux organisations dirigeantes qui aménageront cette seconde phase.

- 27 mars 2017 : les architectes/urbanistes/paysagistes intéressés par le concours Europan portant, notamment, sur le devenir de ce quartier ont découvert le site concerné : l'île des Bois-Blancs, une partie du Marais de Lomme, les Rives de la Haute Deûle et la presqu'île Boschetti. Les propositions pourraient influencer l'avenir du quartier. Les projets doivent être rendus le 30 juin prochain pour une annonce des résultats européens le 1er décembre et une exposition nationale des projets le 1er semestre 2018 (site de la Mairie de Lille).

- 19 juin 2017 : réunion publique présentant la phase 2 du programme Euratechnologies. Au 152 000m2 initiaux vont s'ajouter 110 000m2 (ou peut-être 204 000m2). Il s'agira surtout de bureaux mais aussi de 750 nouveaux appartements (qui s'additionnent aux 876 déjà construits). L'étude d'impact devrait être rendue publique en juillet prochain (La Voix du Nord du 21/06/17).

En marron, les nouveaux terrains faisant partie de la phase 2 (LVDN)

- 6 août 2017 : le groupe EELV de Lille-Lomme-Hellemmes publie son avis sur l'étude d'impact pour la suite du quartier.

- 15 décembre 2017 : lors du conseil de la MEL est votée la poursuite de la ZAC attribuée pour 12 nouvelles années à la SAEM Soreli. La presqu'île Boschetti et une partie du Marais sont particulièrement concernées. Après avoir bâti 152 000m2 entre 2003 et 2017 (sur 25 hectares), 204 000m2 restent à construire (sur 13 hectares supplémentaires). Cette nouvelle mandature de la Soreli débutera le 1er janvier 2018 pour un projet de 65 millions d'euros, dont 28 fournis par la MEL (La Voix du Nord du 18/12/17).

- début avril 2018 : la création de ce nouveau quartier déclenche automatiquement le baptême de nouvelles rues, comme cela est décidé lors du conseil municipal :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) La Voix du Nord du 06/04/18

- début octobre 2018 : dans le cadre d'un sommet sur les start-ups, nous apprenons qu'Euratechnologies devrait devenir en 2020 une Société anonyme classique et donc se priver de l'argent public de la MEL (notamment) afin de faire monter en gamme l'investissement privé. En 2024, le site de Lille devrait accueillir 10 000 salariés dans 500 entreprises, contre 4000 employés et 300 entreprises actuellement (La Voix du Nord du 03/10/18)

- 5 mars 2019 : un atelier thématique sur la réhabilitation de la rivière est organisé afin de réunir des idées pou redonner vie à la Deûle (La Voix du Nord du 06/03/19) ; il s'agit du 3e atelier de ce type (tweet de Lille du 26/02/19). Les futurs paysagistes de l'Ecole de Lille ont par ailleurs également travaillé sur ce thème (La Voix du Nord du 05/03/19)

- 19 mars 2019 : un autre atelier est organisé autour du thème "cultiver au bord de la Deûle" (La Voix du Nord du 06/03/19)

- fin janvier 2022 : la seconde phase des Rives de la Haute Deûle a été présentée par l'aménageur Soreli : 600 logements et un établissement scolaire doivent être intégrés à un parc urbain sur 8 hectares. La concertation avec les habitants doit débuter au printemps, les travaux durer de 2025 à 2035 (La Gazette NPdC du 03/02/22). Le parc doit faire 2 hectares et de nombreux échanges avec les habitants seront organisés jusqu'en décembre 2022 pour en présenter les conclusions en janvier 2023 (mairie de Lomme)

- 9 juillet 2022 : lancement de la concertation du RHD2 (tweet de Roger Vicot et Stanislas Dendievel du jour)

- Mi-septembre 2022 : plusieurs rendez-vous sont prévus pour que chacun donne son avis sur la création du futur parc du Marais qui devrait faire 2ha pour accompagner les 600 logements du secteur, les commerces et le groupe scolaire. Les travaux dureront 2 ans et débuteront en 2023 après une restitution des ateliers en janvier prochain (La Voix du Nord du 14/09/22)

- 21 janvier 2023 : restitution des ateliers concernant le futur parc du Marais (La Voix du Nord du 21/01/23)