Le Quai des Canotiers

Ce programme immobilier consiste en la construction d'un long édifice venant fermer les lots de Natura Parc et de la résidence Hélène Boucher. Cela étant, le projet a également la volonté de créer un espace de vie par la création d'une grande place longeant les quais de la Deûle. Là aussi, Euratechnologies souhaite s'ouvrir sur l'eau présente à Lille. 

 

En plus d'être un bâtiment bas carbone (BBC), la particularité du programme est que sa façade sera en show sui ban, une technique de bois brûlé utilisée au Japon (La Voix du Nord du 19/04/16).

 

Ce sont 52 logements qui sont destinés à être bâtis, au-dessus de 3 cellules commerciales (708,51m2 ; 109,06m2 au nord, 201,99m2 au milieu, 397,46m2 au sud), dans une construction de cinq étages au maximum, pour un total de 5 300m2.

 

L'ensemble du secteur ne sera pas totalement réaménagé : il restera en effet une partie d'un vieux bâtiment au nord du secteur. Au rez-de-chaussée, 2 cellules commerciales (90,94m2 à l'est, 46,97m2 à l'ouest) seront créées et 4 logements au 1er étage et sous les combles vont être réhabilités.

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Historique :

Il s'agit du lot 17 de la ZAC.

 

- L'équipe Tachon - Nacarat-Loginord est lauréate.

- fin novembre 2013 : début des travaux d'aménagement qui doivent durer 14 mois.

- 19 juin et 2 juillet 2015 : lors du conseil communautaire de la MEL et du conseil municipal est décidé le lancement des études pour la réalisation d'un port de plaisance en lien avec la gare d'eau.

- 23 septembre 2015 : un tweet de Nacarat annonce un point presse pour le 6 octobre concernant ce projet appelé désormais Le Quai des Canotiers (à la place de la Gare d'eau).

- 6 octobre 2015 : point presse de Nacarat sur ce projet (twitter Nacarat). Le programme est lancé et la livraison de l'ensemble est pour fin 2017 (Le Moniteur du 06/10/15). L'idée est clairement d'apporter une nouvelle attractivité à cet emplacement, jouissant d'une localisation privilégiée et d'un port (La Voix du Nord du 06/10/15).

- mi-avril 2016 : le chantier devrait commencer à l'été 2016 (La Voix du Nord du 19/04/16).

- fin mai 2016 : le programme, qui devrait commencer en juillet avec un taux de commercialisation de 50% à l'heure actuelle, est le premier exemple de crowdfunding immobilier développé par Nacarat (twitter de Nacarat + communiqué de presse du 26/05/16 + BusinessImmo.com de la même date). L'appel est lancé le 26 mai (communiqué de presse de Nacarat + leblogdesinstitutionnels.fr du 02/02/18).

- début juillet 2016 : l'opération de crowdfunding est bouclé avec succès et Nacarat lève 400 000 euros en 29 jours auprès de 60 contributeurs (BusinessImmo du 4 juillet 2016)

- 17 et 18 septembre 2016 : à l'occasion des Journées européennes du patrimoine, Nacarat propose une petite exposition sur l'histoire du site (tweet Nacarat du 16/09/16).

- 12-13 octobre 2016 : lors du Project City 2016, le document présentant Euratechnologies indique que la livraison du lot est toujours prévue pour 2017, pour 54 logements et 1000m2 de commerces (Rives de la Haute Deule - Euratechnologies p. 18)

- novembre 2016 : terrassement engagé.

- 9 décembre 2016 : cérémonie de pose de la première pierre pour ce programme de 54 logements, 1125m2 de commerces avec la rénovation de l'ancien café Le Barboat (4 logements + restaurant de Gilberto et Lorena D'Annunzio) (communiqué de presse de Nacarat du 06/12/16).

- mars 2017 : l'édifice est en lice pour le prix Grand Public FPI pour la région Hauts-de-France (tweet de Nacarat du 13/03/17).

- 24 mars 2017 : ce prix est remporté (tweet Nacarat du jour)

- 29 septembre 2017 : fête de fin du gros oeuvre (tweet de F.-X. Roussignol de Nacarat)

- janvier 2018 : le programme a été réalisé notamment grâce à un crowdfunding. Or, Nacarat parvient à rembourser l'intégralité de l'emprunt avec 6 mois d'avance (communiqué de presse de Nacarat + leblogdesinstitutionnels.fr du 02/02/18).

- 18 juin 2018 : réunion d'informations sur le projet de réaménagement de la gare d'eau (tweet de Walid Hanna du jour).