Tripolis

Selon le plan-guide de la SPL Euralille de juin 2014, le lot devrait être composé de 14 000m2 pour 50 logements ainsi que des bureaux, laissant supposer que la part des bureaux devrait être importante. 

Le siège de Partenord s'étend sur 6600m2, les 50 logements locatifs sociaux sur 4000m2, les cellules commerciales en RDC sur 900m2 et les bureaux vendus à la foncière INEA sur 3500m2. Il y a également 230 places de parking en sous-sol (La Chronique du BTB du 05/06/2020)


Historique :

Il s'agit du lot 5.1 de la ZAC Porte de Valenciennes.

 

- décembre 2013 : le lot est numéroté "5.1" sans information complémentaire dans le plan-guide publié par la SPL Euralille.

- juin 2014 : selon le nouveau plan-guide de la SPL Euralille, la consultation est à venir et le chantier pourrait débuter en 2015 : il s'agirait d'un ensemble de 14 000m2 pour accueillir 50 logements et les bureaux de Partenord.

- mi-2014 : les études sont en cours et le chantier pourrait commencer en 2015/2016 pour une livraison en 2017/2018 (plaquette projet Porte de Valenciennes 2e version).

- décembre 2014 - janvier 2015 : lancement du marché public pour ce lot de 3100m2 sur lequel se tiendront 6000m2 pour le siège de Partenord, 1000m2 de commerces, 3000m2 de bureaux locatifs, 4000m2 de logements et 200 places de parking en sous-sol (centraledesmarches.com)

- été 2015 : une fusion entre Partenord et LMH serait en cours et il est donc possible que Partenord ne prenne pas les bureaux de ce lot afin de rejoindre le siège d'LMH sur la zone de l'Union.

- été 2015 : sur les panneaux de chantier affichés devant Cityzen, ce lot comprend le siège social et des logements de Partenord qui devraient être livrés pour 2018.

- avril 2016 : une opération mixte de 14 000m2 (25 millions d'euros) devrait accueillir le siège de Partenord à l'horizon 2018-2020. La procédure de conception-réalisation sera lancée au cours du mois de mai 2016 ; les équipes devront être composées de 3 architectes associés à des plus jeunes (Le Moniteur du 01/04/16).

- mars 2016 : publication d'un nouveau plan-guide général de la SPL Euralille : ce lot, toujours de 14 000m2, devrait commencer en 2017 alors que la consultation conception-réalisation est en cours.

- décembre 2016 ; la SPL Euralille publie un nouveau plan-guide. Désormais, la consultation (sans réalisation) est en cours.

- 13 avril 2017 : l'agence CAAU annonce être lauréate du concours pour ce lot comprenant le siège de Partenord Habitant, des bureaux, des logements et des commerces. Elle a fait équipe avec Nord France constructions, Paindavoine Parmentier et Tag Architectes (Facebook de l'agence)

 

 

 

 

 

 

 

 

1er rendu publié par CAAU,

(c) CAAU

- 27 avril 2017 : RVB Paysage publie sur son site internet la proposition pour ce lot, en association avec Demathieu Bard, Ingerop, Art & Build, RedCat Architectures, Blau Architectes. Sur le site internet de RedCat, le projet sera nommé Origami et présente 3 790m2 pour des bureaux et 50 logements sociaux ; le maître d'oeuvre est Partenord Habitat.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) RVB Paysages

- mi juillet 2017 : Milda Paceviciute publie sur son Tumblr ce dessin du projet lauréat de CAAU :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) Milda Paceviciute

- octobre 2017 : CAAU Architectes publie de nouveau rendu du projet lauréat intitulé Tripolis.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) CAAU

- décembre 2017 : la SPL Euralille publie un nouveau plan-guide et précise que le chantier devrait débuter en 2018 (les architectes sont également désormais mentionnés)

- début 2018 : le site ArtefactoryLab publie la proposition de De Alzua +

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) De Alzua +

- avril 2018 : l'office Partenord doit lancer le chantier à cette date-ci pour une livraison au 1er semestre 2020. L'ensemble contiendra les bureaux de Partenord, 50 logements locatifs, des bureaux en location, des commerces, un parking de 220 places en sous-sol, l'ensemble pour un coût de 38,4 millions d'euros (La Chronique du BTB du 28/02/18). L'ensemble ferait 15 000m2, dont 5500m2 pour le siège (Le Moniteur du 22/06/18)

- fin mai 2018 : début du chantier. 

- 24 septembre 2018 : cérémonie de la pose de la première pierre, pour une livraison à l'été 2020 (nombreux tweets et La Voix du Nord du 24/09/18)

- février 2019 : le nouveau plan-guide de la SPL Euralille indique bien que le chantier est cours.

- avril 2019 : les architectes annoncent une livraison plutôt en mai 2020 (tweet de Coldefy du 08/04/19)

- avril 2021 : ouverture d'un restaurant thaï (Thaï Street Food) (Facebook de la SPL Euralille du 12/04/21)