Collège Mme de Staël

Dans le cadre du réaménagement du Port de Lille et des boulevards adjacents, un important programme immobilier doit servir de nouveau signal pour cette porte d'entrée dans Lille intra-muros. Depuis mi-2015, nous savons que plusieurs bâtiments seront construits dans cet angle croisant la rue de La Bassée et le boulevard, dont une tour de 16 ou 17 étages.

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Historique :

 

- années 1970 : construction du collège (La Voix du Nord du 12/10/16 et du 11/10/20).

- 2010 : depuis cette année, le collège n'a pas d'affectation définie. Il s'agit d'un ensemble qui accueille les étudiants des autres établissements scolaires en rénovation ou construction (La Voix du Nord du 24/06/16).

- Jusqu'en 2012, les enfants de Naudaud-Briand-Buisson occupent les lieux pendant les travaux de l'école (La Voix du Nord du 12/10/16).

- 2 juillet 2014 : lancement d'un appel à projet et annonce du calendrier.

- septembre 2014 : jusqu'à l'été 2016, l'établissement accueillera les élèves de l'école Wagner (à Lille Sud) pendant sa restructuration.

- octobre 2014 : réception des propositions. Lalou+Lebec/Bouygues Immobilier proposent une série de 7 bâtiments (trois R+9 et un R+6 en front du Boulevard de la Moselle. L'arrière comprend un R+4 côté rue de La Bassée et une salle de sport puis un R+3 en coeur d'îlot = 18680m2 comprenant 118 logements, un hôtel 2 étoiles de 82 chambres, une salle de sport, 1500m2 de bureaux, 260m2 de commerces et une crèche de 30 berceaux). Seura Architectes/CIRMAD proposent.... L'équipe Maes/Atelier 9.81 a eu l'idée de créer plusieurs petits bâtiments autour d'un parc central, souvent en R+4/5 avec une seule élévation en R+8.

- novembre 2014 : choix prévu du lauréat.

- le site de la mairie annonce que le lauréat sera choisi avant l'été 2015.

- 19 juin 2015 : lors du conseil communautaire de la MEL est décidé le lancement d'une consultation préalable.

- 10 juillet 2015 : CAAU architectes publie sur Facebook une photo prise depuis ce site vers le centre-ville ayant, notamment, pour légende : "What do you think of this view over Lille from YOUR living room ?"

- 14 juillet 2015 : CAAU architectes annonce sur Facebook qu'ils sont les lauréats du lot. Publication de 3 rendus.

- 16 octobre 2015 : lors du conseil communautaire de la MEL, le projet d'une concertation préalable devait être lancé selon l'ordre du jour, mais il en fait aucune trace dans le compte-rendu.

- 10 novembre au 25 novembre 2015 : un dossier de concertation préalable est mis à la disposition de tous pour cette parcelle de 7400m2 et les avis peuvent être donnés jusqu'au 17 décembre 2015.

- 18 décembre 2015 : bilan de la concertation, arrêt du projet et déclaration de projet valant mise en compatibilité du PLU après le Conseil de la MEL. 

- janvier 2016 : Seura Architectes (Kreuk = rendus) et De Alzua + (FOZR = rendus) ont chacun également posté sur internet des rendus de leur projet.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) De Alzua +

 

Log : 4500m2

Hôtel : 2650m2

Com : 2700m2

- mars 2016 : Tandem + publie également son projet sur internet.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(c) Tandem +

- fin mars 2016 : la MEL s'apprêterait à céder le terrain de 7000m2 à Vinci Immobilier pour 3,5 millions d'euros (La Voix du Nord du 31/03/16).

- début juin 2016 : Nord Éclair évoque le lancement d'une enquête publique pour la reconversion du collège. Le commissaire enquêteur, Pierre couche, tient des permanences durant les mois de juin et en juillet (Nord Éclair du 01/06/16). Plusieurs habitants s'inquiètent de la hauteur prévue des bâtiments (La Voix du Nord du 24/06/16).

- juin 2016 : les 22 conseillers de quartier de Vauban ont coté contre ce projet (La Voix du Nord du 12/10/16).

- 14 juin 2016 > 15 août 2016 : enquête publique (La Voix du Nord du 06/09/16).

- 5 juillet 2016 : les statuts de l'association des Riverains de Madame-de-Staël sont déposés à la préfecture. Ce groupe a pour but de contester la construction de la tour. La pétition aurait recueilli 300 signatures pour le moment (La Voix du Nord du 07/07/16).

- début septembre 2016 : La Voix du Nord s'est procuré le rapport (112 pages) du commissaire enquêteur. L'avis est favorable, même s'il y a une réserve pour la hauteur de la tour de 56m. L'enquête a révélé de grandes critiques de la part des riverains quant à ce projet (La Voix du Nord du 06/09/16).

- 23 septembre 2016 : au cours du point presse de rentrée, le groupe d'opposition Un autre Lille regrette le manque de démocratie participative concernant ce projet (La Voix du Nord du 23/09/16).

- fin septembre 2016 : on apprend que la Métropole européenne de Lille (MEL) devrait voter une délibération concernant ce projet le 14 octobre prochain. En réaction, les opposants au programme vont instruire un référé devant le tribunal administratif afin d'obtenir un report de cette délibération. Ce collectif de 540 habitants va d'ailleurs se réunir le 12 octobre à la maison de quartier (La Voix du Nord du 26/09/16).

 - 12 octobre 2016 : les habitants de la zone tiennent une réunion pour dénoncer ce projet. Ils sont résolument contre le projet mais sont ouverts au dialogue pour un programme plus modeste. Les habitants souhaitent manifester vendredi 14 octobre devant le siège de la MEL avant le conseil communautaire qui doit se prononcer pour modifier le PLU afin de pouvoir construire au-dessus de 21m. (La Voix du Nord du 12/10/16).

- 13 octobre 2016 : lors de la conférence de rentrée de Martine Aubry, la maire déclare que la ville n'a pas encore étudié le projet car le permis de construire n'a pas été déposé (tweet de Stéphanie Fasquelle du 13/10/16). La maire n'est pas choquée mais comprend la crainte des riverains avec le problème de l'ensoleillement. C'est pour cela qu'elle et la MEL ont demandé des précisions sur ce point à Vinci (La Voix du Nord du 13/10/16).

- 14 octobre 2016 : une manifestation a lieu devant le siège de la MEL. Le projet de la tour provoque un débat lors du Conseil de l'instance, mais le propos du vote ne concerne que la modification du PLU afin de construire plus haut. Le président Damien Castelain insiste sur le fait que c'est ensuite à la ville de Lille de valider ou non le projet, mais la MEL autorise la modification du PLU (plusieurs groupes politiques votent cependant contre). Interrogée lors du Conseil, Martine Aubry indique que le permis de construire n'a toujours pas été déposé et que l'ensemble du projet sera étudié, mais elle souhaite réellement construire un signal d'entrée de ville à cet endroit.

- Fin octobre 2016 : France 3 Nord-Pas-de-Calais interroge le porte-parole des riverains Nicolas Ver Eecke. Il regrette que le projet dénature l'ensemble du quartier et précise que l'avocat de l'association va déposer un recours contre la modification du PLU. L'hôtel du programme serait un 2 étoiles selon la chaîne (site internet de la chaîne, le 27/10/16).

- 1er décembre 2016 : plusieurs riverains manifestent devant l'Hotel de Ville à l'occasion du conseil municipal afin de témoigner de leur mécontentement (twitter de Frederick Lecluyse du 01/12/16).

- 10 février 2017 : face à la protestation des riverains, le projet est suspendu lors du conseil de la MEL afin de compléter les études (La Voix du Nord du 10/02/17), confirmant certaines rumeurs (La Voix du Nord du 03/02/17).

- mi-mars 2017 : l'association d'opposants à la tour souhaite être tenu au courant de l'avancée du projet mais aussi de l'ensemble de l'aménagement du secteur (La Voix du Nord du 15/03/17)

- 19 octobre 2017 : à l'occasion de la révision du PLU qui doit être entérinée lors du conseil de la MEL de ce jour, l'association précise qu'elle est toujours très attentive au devenir du collège (La Voix du Nord du 18/10/17)

 - Octobre 2020 : aucun projet n'est pour le moment en réflexion pour cette nouvelle friche lilloise. L'éventualité, déjà ancienne, d'y aménager une caserne de pompiers pourrait revenir sur le devant de la scène (La Voix du Nord du 21/10/20).

- juillet 2023 : le désamiantage de l'ancien collège a enfin débuté et la destruction devrait être réalisée pour la fin de l'année. Rien n'est prévu à la place pour le moment (La Voix du Nord du 17/07/23).

 

 

 

 

 

 

- avant fin 2017 : destruction prévue du collège pour y construire la tour de CAAU Architecte (La Voix du Nord du 24/06/16).

- 2019 : fin prévu du chantier pour y construire la tour de CAAU Architecte (La Voix du Nord du 24/06/16).

 

 

- septembre 2015 : dépôt prévu du permis de construire.

- 2e semestre 2016 : démolition prévue de l'ancien collège.

 

- automne 2016 : vente prévue du terrain (en conformité avec l'obtention du permis de construire)