Euralille - Chaude rivière
Euralille-Chaude rivière marque la frontière orientale du quartier d'affaires lillois en s'étendant le long de la rue qui a donné son nom au quartier, la rue Chaude rivière. Si la zone la plus proche des gares (à l'ouest) a été aménagée entre 2006 et 2012, une pause de quelques années a permis l'élaboration de projets ambitieux afin de faire naître la vie dans le secteur de part et d'autre du boulevard périphérique.
Intégré au programme Euralille 3000, le secteur connaît alors une seconde phrase de développement permettant d'apporter plus de mixités à l'ensemble grâce à une petite élévation de logements nommée Ekla Life. Cette dernière est construite au-delà du périphérique, marquant l'agrandissement du quartier, comme en témoigne également le lot 10.9 se trouvant par-delà les rails de la gare Lille-Flandres.
Avec la construction de l'ensemble Ekla qui a commencé fin 2014, Euralille-Chaude rivière comprendra, sur 15ha, 85 208m2 de surfaces en 2018, se répartissant comme suit :
- 53 457m2 de bureaux = 62,7 %
- 7 433m2 de logements (107 appartements) = 8,7 %
- 1 866m2 de commerces = 2,2 %
- 10 000m2 d'hôtels = 11,7%
- 12 452m2 d'équipements (casino, crèche) = 14,6 %
- 6ha d'espaces verts : le Parc des Dondaines.
L'ensemble du quartier est donc clairement encore orienté vers le tertiaire, d'autant plus que les logements sont "relégués" derrière le boulevard périphérique, laissant un gros bloc tertiaire se former à l'intérieur du périph'. Néanmoins, la présence de l'Hôtel-Casino Barrière permet de diversifier l'offre global du quartier d'affaires. La faible part des commerces s'explique facilement par la présence proche du Centre commercial Euralille.
en un coup d'oeil
Bureaux | Logements | Hôtels |
Commerces / Activités |
Équipements | |
Caisse d'Épargne | 8 650 | ||||
Onix | 16 492 | ||||
Hôtel-Casino Barrière | 10 000 | 12 000 | |||
Perspective | 13 500 | 1 000 | |||
Ekla Life & Ekla Business | 14 801,1 | 7 433 | 866 | 452 | |
Total | 53 443,1m2 | 7 433m2 | 10 000m2 | 1 866m2 | 12 452m2 |
historique général du quartier
- 1998 : déviation du boulevard périphérique qui passait, à l'origine, au niveau du Pont des Flandres.
- 2001: le projet de Floris Alkemade est lauréat pour l'aménagement du quartier.
- 2005 : début des premières activités.
- 2006 : création de la bretelle du périphérique.
- 2008 : début de la construction des premiers bâtiments.
- 2012 : fin de la première phase avec Perspective.
- La seconde phase couple l'ancien projet de Floris Alkemade avec le nouveau programme Euralille 3000 de Saison-Menu.
- 2014 : début d'Ekla qui semble faire le lien entre la 1ère et la 2nde phase. En travaux jusqu'en 2017.
- 5 mars 2015 : la seconde concertation publique d'Euralille 3000 explique que Chaude rivière fait partie de la première phase d'Euralille 3000, à réaliser entre 2016 et 2020 : 3 lots sont à bâtir, le lot 10.6, le lot 10.8 et le lot 10.9.
- juillet 2015 : la SPL précise les différents travaux de voirie en lien avec la construction d'Ekla. La première phase (autour d'Ekla) est terminée et la seconde (autour de 10.6) durera l'été 2015 alors que la troisième (entre Onix/Caisse d'Épargne et Perspective) durera de fin 2015 à début 2016.
- début 2018 : un appel à financement est lancé par WAAO et Studio Corpus afin d'installer des ruches dans le parc, comme c'est déjà le cas du parc Matisse (Facebook de Studio Corpus du 01/02/18)