Ce lot proposera probablement des bureaux. Il répondra à Onix mais également à Shake, en longeant les voies ferrées menant à la gare Lille-Flandres.

Historique :

Il s'agit du lot 10.8 du programme Euralille 3000.

- 2013 : Saison-Menu publie la nouvelle version de son projet pour le devenir d'Euralille. C'est à ce moment-là que ce lot est pour la première fois représentée ; le site de la SPL Euralille indique que les 1ères réflexions datent de 2012.

- 15 octobre 2013 > 21 décembre 2013 : exposition de la maquette Euralille 3000 à la WAAO dans le cadre de la 1ère concertation publique : le lot est toujours présent.

- 4 novembre 2013 : début de la 1ère concertation du programme Euralille 3000. Dans le livret distribué à cette occasion, un rendu monochrome présente la proposition d'une élévation pour ce lot : il s'agirait d'un immeuble de 8 étages environ.

- décembre 2013 : publication des rendus de Keurk Architecture pour l'ensemble du projet Euralille 3000 : y figure ce bâtiment composé d'un socle de 3 niveaux environ et d'une élévation de 5 niveaux environ.

- 5 mars 2015 : dans le journal Les Échos de la concertation Euralille 3000 #1 distribué à cette date dans le cadre de la seconde concertation du projet, ce lot serait construit entre 2016 et 2020, en même temps que Shake (lot 10.6) et le lot 10.9.

- avril 2015 : la publication de l'étude d'impacts du programme Euralille 3000 (page 5) prévoit pour cet "immeuble Chaude rivière" 6 400m2 de bureaux.

- mars 2016 : publication d'un nouveau plan-guide général de la SPL Euralille : ce lot d'environ 6000m2 est en cours de commercialisation. Des bureaux et d'autres activités restent à définir.

- fin mars 2016 : la mairie publie sur son site le dossier de l'étude d'impacts où l'on trouve ce schéma, p. 61 :

À la page 69 du même document est annoncé que ce programme d'environ 5 500m2 (uniquement tertiaire) pourrait être commercialisé en 2016.

- mi-mai 2016 : il se pourrait qu'il y a des discussions en cours pour accueillir un petit siège régional ou un flag building de 5 à 6 000m2 mono-utilisateur (selon le site internet Business Immo à l'occasion de la publication de leur n° 125 consacré à Lille).

- décembre 2016 : le nouveau plan-guide de la SPL Euralille montre que rien n'a évolué dans ce lot depuis le plan-guide de mars 2016.

- 7 octobre 2016 : à l'ordre du jour du Conseil municipal de Lille se trouve la volonté de déclasser une partie de la parcelle communale pour permettre plus tard la construction de ce lot. En échange, la SPL Euralille propose des parcelles implantées dans le Parc des Dondaines. Cette cession au profit de la SPL Euralille semble également à l'ordre du jour du Conseil de la MEL le 14 octobre 2016, même si le lot n'est pas précisé.

- mi-mars 2017 : dans le cadre du MIPIM, la MEL publie un riche document sur les futurs projets urbains. Ce lot doit être commercialisé en 2016-2017 (Projets urbains de la Métropole européenne de Lille, mars 2017, p. 16

- décembre 2017 : la SPL Euralille publie un nouveau plan-guide : désormais, la lot ne contient que des bureaux (6000m2) dont la commercialisation est en cours

- 1er février 2018 : le journal publié à l'occasion du début du chantier Euraflandres à Euralille 1 (Les Echos de la concertation Euralille 3000 #2) annonce que des constructions autour de Shake doivent commencer en 2020.

- 6 février 2018 : une réunion de lancement de consultation a dû être organisée ce jour (source secrète !, voir aussi le dossier de presse du MIPIM de mars 2019). Isabelle Menu aurait lancé "pourquoi pas un Flat Iron Building !" en imaginant une construction emblématique en lien avec Lille Capitale mondiale du Design en 2020 (Cadredeville.com du 08/02/18)

- mi-octobre 2018 : Emmanuelle Lesquel, journaliste pour le Moniteur, annonce que le lauréat est Vinci Immobilier pour un projet de 7000m2 (twitter de la journaliste du 17/10/18). Une consultation est lancée pour sélectionner une équipe de maîtrise d'oeuvre à laquelle seront invités Hardel-Le Bihan ; Damien Surocca Architecture ; DVVT & Studio Rijsel (dossier de presse du MIPIM de mars 2019)

- 18 octobre 2018 : sur son site internet, Studio Rijsel annonce concourir, en association Architecten De Vylder Vinck Taillieu, avec pour ce lot qui sera le siège de l'assureur Afi Esca

- Fin octobre/début novembre 2018 : Obvioos Virtual Architecture met en ligne sur son site internet une vidéo et des rendus de la proposition de Téréno, Nexity et JVC Architecture

- 11 décembre 2018 : un communiqué de presse de Vinci Immoblier confirme qu'ils sont lauréats pour ce lot 10.8 en partenariat avec Afi Esca. Les 7000m2 en 9 étages permettra de rassembler 300 collaborateurs du groupe (avant répartis sur plusieurs sites) ainsi que de louer à des tiers une partie de l'édifice aux autres sociétés du groupe Burrus. Un concours d'architecte lancé au 4e trimestre 2018 permettra de sélectionner les lauréats en janvier 2019 afin de livrer le bâtiment au 1er trimestre 2021.

- février 2019 : dans le nouveau plan-guide de la SPL Euralille, le lot fait 7000m2 pour accueillir les bureaux d'AFI ESCA (maître d'oeuvre : Vinci ; architectes : Damien Surroca Architectes). Le chantier est prévu en 2020.

- février 2019 : l'agence lilloise Damien Surroca Architecture est choisie pour concevoir le lot et le livrer au 3e trimestre 2021 (dossier de presse du MIPIM de mars 2019)

- mars 2019 : dans le dossier de presse édité à l'occasion du MIPIM, ce lot est mis en valeur en donnant de nombreuses informations complémentaires sur son histoire.

- mars 2019 : l'équipe constituée de Studio Rijsel et de l'agence De Vylder Vinck Taillieu publie son travail (Studio Rijsel avait annoncé sa participation au concours sur son site internet le 18/10/18 pour un travail rendu le 09/01/19)

- 4 octobre 2019 : le projet est officiellement présenté lors du conseil municipal, précisant qu'il s'agit d'un immeuble bioclimatique de 7000m2 pour accueillir les 300 agents de l'assureur AFI-ESCA (tweet de la mairie de Lille du jour) ; on parlera de 450 collaborateurs dans les articles lors de la livraison de l'immeuble à l'automne-hiver 2022-2023

- 20 novembre 2020 : début du chantier (communiqué sur le site internet de Vinci du 24/01/23)

- janvier 2021 : début des travaux (La Voix du Nord du 19/01/21). La livraison est prévue pour octobre 2022 (Lilleactu.fr du 15/01/21)

- 2021 : il est labellisé Pyramide d'argent dans la catégorie Immobilier d'entreprise (GazetteNPDC du 06/10/23).

- septembre 2022 : le chantier est sur le point de s'achever (Le Moniteur des 31/08/22 et 02/09/22)

- novembre 2022 : fin du chantier (Le Moniteur des 24/01/23 et communiqué sur le site internet de Vinci du 24/01/23)

- janvier 2023 : livraison de l'immeuble (Lilleactu.fr des 15/01/23 et 26/01/23 et communiqué de presse de Vinci Immobilier du 24/01/23)

- 28 septembre 2023 : bien après la livraison du chantier, inauguration de l'édifice (tweet de Vinci Immobilier du 29/09/23, Lilleactu.fr du 30/09/23, GazetteNPDC du 06/10/23).