Il s'agit du dernier né du quartier.  Ce programme répartit 6 223,1m2 de surface totale dans deux bâtiments :

5 669,1m2 de bureaux répartis sur deux bâtiments, ainsi que 554m2 de commerces au rez-de-chaussée du bâtiment le plus élevé. On y ajoute 121 places de parking intérieur.

Le premier bâtiment, côté Grand Boulevard, s'élèvera de 9 étages. Le rez-de-chaussée comprend des commerces (554m2) tandis que les étages comprennent 3 103,9m2 de bureaux (317,8m2 au 1er étage ; 358,7m2 aux 2/3/4e étages ; 330,9m2 aux 5/6e étages ; 349,4m2 aux 7/8/9e étages). 

Le second bâtiment, côté rue Paul Doumer, ne contiendra que 6 étages comprenant 2 565,2m2 de bureaux (424,2m2 au 1er étage ; 427,8m2 aux 2/3/4e étages ; 428,8m2 aux 5/6e étages).

Historique :

Il s'agit du lot 13.1 du secteur.

- un premier projet imagine un immeuble de 7 étages pour 4 700m2.

- été 2011 : l'équipe Fabrice Dusapin/Promogim est lauréate, le projet est quelque peu modifié : R+9 pour 7 100m2 au total. Le début des travaux est prévu pour début 2012 pour une livraison en 2013.

- octobre 2011 : permis de construire délivré par la mairie de La Madeleine (La Voix du Nord du 30/08/16).

- début janvier 2012 : un article de La Voix du Nord explique qu'il y avait un "contentieux juridique entre le propriétaire du terrain et un riverain" qui a empêché la construction de cet îlot, problème qui est censé être réglé en début 2012. Le promoteur indique un début des travaux pour septembre-octobre 2012.

- automne 2013 : le nouveau site internet de la SPL Euralille maintient le projet mais prévoit désormais le début des travaux pour 2014 et la livraison en 2016.

- juillet 2014 : le site est entouré des panneaux de travaux. L' "immeuble Promogim" s'appelle désormais "101 République".

- mi-décembre 2014 : un article de La Voix du Nord précise que la mairie estime que les travaux pourraient commencer en mars 2015. La SPL n'a pas de nouvelles de Promogim...

- mi-mars 2015 : premières activités (terrassement, nettoyage)

- 30 mars 2015 : début du chantier (foreuse) (La Voix du Nord du 03/09/16). Livraison pour le 1er semestre 2016 prévue selon certains sites immobiliers.

- juin 2015 : les agences immobilières datent la livraison le 1er mars 2017.

- août 2015 : de fortes précipitations endommagent le trottoir et ne sera pas réparé avant deux mois (La Voix du Nord du 30/08/16).

- juin 2017 : livraison prévue des deux parties (La Voix du Nord du 30/08/16).

- fin novembre 2017 : nous apprenons le nom de l'occupant des 6 200m2 au printemps 2018, l'entreprise familiale Roquette qui souhaite y placer une partie de son siège social basé à Lestrem (Businessimmo.com du 21/11/17). Rappelons que le groupe avait déjà 2 700m2 dans l'immeuble Romarin à quelques mètres de là.

- mi-décembre 2017 : le bâtiment serait en phase de livraison. Il fait 6809m2 de bureaux et 294m2 de commerces (tweet de Projex du 11/12/17).