Encore en 2014, le marché de bureaux dans la métropole lilloise représente le 3e au niveau national, après Paris et Lyon. En 2012, les estimations donnaient à la métropole environ 4,3 millions de m2 de bureaux sur l'ensemble de son territoire. Nous pouvons donc estimer que ce chiffre passe à un peu moins de 4,5 millions de m2 en 2014 (2013 : + 92 906m2 de neufs et de comptes propres ; 2014 : + 86 623m2 de neufs et de comptes propres), la troisième surface tertiaire en France.

Entre 2004 et 2014, la moyenne de ce marché dans l'ensemble du Grand Lille était de 164 987m2 par an (bureaux neufs + bureaux de 2nde main + comptes propres) :

2004 : 156 228m2

2005 : 152 693m2 (-2,3%)

2006 : 193 911m2 (+27%)

2007 : 207 090m2 (+6,8%)

2008 : 161 667m2 (-21,9%)

2009 : 129 438m2 (-19,9%)

2010 : 184 988m2 (+42,9%)

2011 : 130 816m2 (-29,3%)

2012 : 160 563m2 (+22,7%)

2013 : 171 370m2 (+6,7%)

2014 : 166 091m2 (-3,1%)

Actuellement, Euralille 1 et 2 offrent 335 632m2 de surfaces tertiaires. Par rapport à l'ensemble de la métropole et ses 4,5 millions de m2, le quartier d'affaires ne représente donc que 7,5 %. Cela est principalement dû à l'âge d'Euralille qui n'a seulement que vingt ans. Si l'on compare les livraisons neuves à Euralille par rapport aux constructions (bureaux neufs + comptes propres) effectuées dans la métropole, on s'aperçoit alors que le quartier est même surreprésenté : 

2004 : 7 135m2 (Grand Angle) sur 83 650m2 bâtis                        = 8,5 %

2005 : aucune livraison à Euralille.

2006 : 19 426m2 (Axe Europe) sur 94 922m2 bâtis                       = 20,5 %

2007 : 21 000m2 (Cristal & Quartz Europe) sur 101 250m2 bâtis = 20,7 %

2008 : 8 650m2 (Caisse d'Épargne) sur 72 485m2 bâtis                = 11,9 %

2009 : 16 492m2 (Onix) sur 70 140m2 bâtis                                  = 23,5 %

2010 et 2011 : aucune livraison à Euralille.

2012 : 13 500m2 (Perspective) sur 68 358m2 bâtis                       = 19,7 %

2013 : aucune livraison à Euralille.

2014 : 11 592m2 (Euravenir, Romarin) sur 86 623m2 bâtis           = 13,4 %

À chaque fois qu'il y a une livraison neuve à Euralille, cela représente une part non négligeable du marché tertiaire de la métropole lilloise. Avec le programme Euralille 3000, nul doute que le quartier d'affaires continuera à être l'une des pièces maîtresses des constructions tertiaires dans les années à venir.