L'Arboretum est le premier programme de grande importance de ce nouveau quartier. Cet ensemble de 9 764m2 au total comprend deux ensembles relativement distincts. Côté nord, un ensemble de neuf étages permet de déployer 2 825m2 de bureaux. Collé à ce premier édifice, le bâtiment change d'orientation afin de suivre la rue et de proposer 5 684m2 de logements (68 appartements) et 1 255m2 de commerces/activités répartis sur deux tours (R+11 pour l'une, R+10 pour l'autre) posées sur un socle commun (R+3).

Historique :

Il s'agit du lot 1.2.2 du programme Porte de Valenciennes.

- juillet 2008 : la SAEM Euralille lance une consultation promoteurs/concepteurs pour un édifice de 9 700m2 (CRAC 2008, p. 20)

- 28 novembre 2008 : le jury réunit choisit l'équipe SEDAF/CAAU Architectes (CRAC 2008, p. 20)

- 31 mars 2009 : signature du compromis de vente (CRAC 2008, p. 20).

- 3e trimestre 2009 : dépôt de demande du permis de construire (CRAC 2008, p. 20).

- 29 septembre 2010 : signature de l'acte de vente (CRAC 2009).

- début 2011 : début des travaux (site internet PSS)

- 4 novembre 2013 : inauguration de l'édifice (La Voix du Nord du 4/11/2013).

- mai 2017 : la société d'ingénierie pluridisciplinaire Oteis loue 123m2 (BusinessImmo du 22/05/17)